O objetivo deste trabalho foi gerar parâmetros tecnológicos e técnicos para projetos de apartamentos populares e o método empregado foi uma análise paramétrica de apartamentos do Programa Minha Casa Minha Vida, em Joinville. Foram levantadas as construtoras que produzem esses apartamentos, as imobiliárias que os comercializam, os empreendimentos lançados entre 2010 e 2013e sua localização. Nesses, foram identificadas dez plantas diferentes de apartamentos de dois dormitórios, cujos parâmetros de análise foram: preço; área útil total da planta e sua tipologia; localização da melhor parede para mobiliário em cada cômodo e sua dimensão linear; área estimada do espaço de atividades para uso do mobiliário. Depois, foram analisadas cinco plantas humanizadas fornecidas nos materiais publicitários desses empreendimentos. As plantas foram redesenhadas com AutoCAD, as dimensões dos móveis ilustrados foram verificadas e então, essas foram comparadas com as dimensões dos móveis atualmente oferecidos pelo mercado popular, levantadas em estudos precedentes. Todas as ilustrações apresentaram distorções dimensionais, provavelmente para promover a impressão de que os apartamentos possuem espaço para acomodar confortavelmente quatro moradores. Finalmente, foram compostos os parâmetros visados: (a) dormitório primário: deve comportar no mínimo um roupeiro com 1,80m x 0,50m (preferencialmente na parede de frente à janela), uma cama de casal com 1,40m x ,80m e um criado mudo com 40m x 30m, bem como a circulação e uso por duas pessoas; (b) dormitório secundário: deve comportar no mínimo um roupeiro com 1,80m x 0,50m (preferencialmente na parede de frente à janela), duas camas de solteiro com 0,80m x 1,80m e uma escrivaninha com 1,20m x 0,50m, bem como a circulação e uso por duas pessoas; (c) sala: deve comportar no mínimo uma mesa de quatro lugares, um sofá de quatro lugares com 1,80m x 0,90m e um rack/estante com 1,20m x 0,40m (preferencialmente na parede perpendicular à janela/sacada), bem como a circulação e uso por quatro pessoas; (d) cozinha e área de serviço: deve comportar no mínimo um gabinete de pia com 1,20m x 0,50m e um armário aéreo com 1,20m x 0,30m (preferencialmente de frente para a porta), uma geladeira, um fogão de quatro bocas, um armário multifuncional e um tanque, bem como a circulação e uso por duas pessoas; e (e) banheiro: deve comportar no mínimo um gabinete de pia com 0,50m x 0,40m (preferencialmente perpendicular à porta), um vaso sanitário e um box com chuveiro, bem como a circulação e uso por uma pessoa.